随着我国城市化进程加快，成都作为新一线城市中的代表，城市建筑风格也越发趋于现代化，超高层建筑正成为城市发展新趋势。位于成都市锦江区三圣乡的锦江文化创意产业中心一期工程，利用其有利的地理位置，打造出一个集商业、住宅、酒店、办公于一体的大型综合体建筑，四栋塔楼采用框架核心筒结构，外立面采用单元式玻璃幕墙，搭配铝板线条，以217.65米的最大建筑高度直入云霄，项目建成后将成为成都市三圣乡的一颗闪耀明珠。项目为推动智慧建造，实现传统工作模式向智能、易用、高效的工作模式变革，做到“智慧化建造、智慧型管理”。项目工作人员针对项目超高层建筑群体的重难点问题积极探索调研，围绕“智慧、安全、高效”的建造理念，自主研发应用了多项新型施工技术，并编制了以“云+移动+物联网”为依托的智慧建造方案，设置了5G+智慧展厅。

科学桩检，重难先行

自平衡法试桩钢筋笼验收

全钢护筒跟进技术

施工地位于膨胀土地区，膨胀土地层土体稳定性低，泥浆护壁旋挖成孔施工过程中极易塌孔，桩基成桩质量难以保障，大直径超高承载力桩基堆载检测工效低，安全风险大等问题，项目创造性地提出了“全钢护筒跟进施工技术”。该技术采用旋挖钻机引孔，振动锤沉管及拔管，全钢护筒跟进至中风化岩层的方法，有效解决了膨胀土地区桩基施工易塌孔的问题，同时避免了泥浆护壁导致的环境污染，保证了桩基的施工质量。

针对大直径超高承载力桩基检测难，堆载法安全性低、效率低的问题，项目引入“桩基自平衡检测技术”，自平衡检测技术通过在桩基钢筋笼制作阶段在桩基受力平衡点安装荷载箱及高压管，在不同深度的主筋处埋设应变计及线缆，在桩基顶部设置位移计及液压油缸的方式检测桩基在荷载箱加载下的应力应变，从而反推出桩基承载力。项目通过多次对比试验，测得该方法相比于传统桩基检测技术检测结果精度更高，检测效率及安全性得到极大提升。该方法的运用极大地节约了工期。

“项目全钢护筒跟进施工技术”以及“桩基自平衡检测技术”已获得实用新型专利1项，已发表论文2篇。

沉降封闭，预制安装

覆土平面沉降后浇带预制超前倒序封闭施工技术

针对传统超高层建筑群在建造过程中地下室及总平施工受后浇带封闭影响，工序无法穿插，项目创新性地研发出了“覆土平面沉降后浇带预制超前倒序封闭施工技术”。沉降后浇带超前封闭技术的研发，有效解决了沉降后浇带封闭时间滞后，地下室及总平无工作面，工序无法穿插等问题。覆土平面后浇带采用预制带钢套管的钢筋混凝土盖板实现后浇带的超前封闭。后浇带混凝土通过钢套管进行后浇为地下室防水断水创造了条件，为总平回填及铺装，地下室施工创造了工作面，保障了工序穿插。

针对机电管线安装破坏砌体、墙体等问题，项目创新性地研发出了“填充墙砌体复杂管线穿插逆作施工技术”砌体逆作法采用机电安装先行，砌体后砌的方式，解决了机电后开洞的问题，加快了机电安装速度，保证了机电管线和砌体的成型质量。

项目在实践中探索出的“覆土平面沉降后浇带预制超前倒序封闭施工技术”以及“填充墙砌体复杂管线穿插逆作施工技术”获得省部级工法2项，国家级QC成果1项，省部级QC成果1项。

智慧巡检，高效监管

检到位智慧巡检系统

针对传统超高层建筑的塔吊及电梯设备安全事故频出、运行效率慢等问题，项目创新性地引入了“检到位智慧巡检系统”，该系统是机汇网依据塔吊和施工电梯租赁、使用及安全管理现状，运用物联网RFID技术和互联网SaaS管理平台、共同开发的智慧管理工具，重点在于解决塔吊、施工电梯的安全管理落地的问题。通过智慧工地系统和检到位系统的联合应用，在危险点源头及关键控制点安装检到位系统，督促过程管控检测，并通过手持终端将检测数据形成巡检记录，实现了数据为管理服务，压实了安全巡检工作，降低了安全事故风险。

项目检到位系统运用到建筑行业是首次尝试，但此次尝试获得了极大地成功，获发明专利1项，实用新型专利2项。

BIM搭台，优化施工

1#楼高支模架

高支模BIM模型

项目采用BIM软件针对劲性柱节点、机电管线排布、施工场地布置、装饰装修效果、幕墙立面效果、光彩效果进行模拟，最大限度地消除了模型的错漏碰缺，加快了施工进度。

针对高大支模架体系搭设困难，危险性大，项目建立了高大支模架搭设模型，用于施工技术交底。通过可视化环境对材料、尺寸、型号等各项参数信息的调整修改，显著降低了施工难度。高大支模架采用普通扣件式钢管搭设，模板支撑体系采用钢矩管替代传统木枋背楞及次楞，方圆加固件加固柱模板，成品梁夹具加固梁模板，架体四周设置有连续竖向剪刀撑都为施工安全提供了保障。重点受力部位顶托内设置有压力传感器及倾斜传感器，借助5G智能采集平台对监测数据进行收发。智慧工地平台收到异常数据后会及时将其发送给技术负责人，督促其及时纠偏，避免事故发生。

经过创新化、数据化、信息化、可视化武装后的工艺，充分应用5G技术、人工智能、互联网、大数据等新技术，倾力打造智慧工地。伴随着智慧城市建设的深入、科技的进步，越来越多的新技术管理措施不断涌现出来，探索推进智慧工地建设，寻求数字化、智能化监管手段是建筑总承包管理的发展方向，只有通过不断优化技术的先进性、创新性、高效性，才能实现降本增效。（三公司四川分公司锦江文化创意产业中心一期项目 综合办主任 谢瑶）