中建五局四川区域总部基地项目

8月29日，中建五局四川区域总部基地一期项目顺利通过竣工验收，标志着项目全面进入运营准备阶段。该项目不仅是未来科技城首个落户的总部级项目，更是中建五局深度融入国家战略、推动区域协调发展的重要载体，其建成将推动提升企业在西南地区的综合竞争力，并为成渝地区双城经济圈建设注入新动能。

中建五局四川总部基地总建筑面积约4.9万平方米，建成后将整合中建五局在川数十家单位、近1000名员工集中办公，极大提升企业协同效率和资源整合能力。这一布局不仅有助于中建五局更好地融入“双循环”新发展格局，还将通过产业集群效应，带动上下游产业链协同发展，进一步强化成都作为西部重要经济中心的地位。项目从规划设计之初就立足高起点、高标准，致力于打造绿色、智能、高效的新型总部办公标杆，成为推动区域经济高质量发展的重要引擎。

在可持续发展方面，项目从设计到建造全面贯彻“低碳建筑”理念，积极响应国家“双碳”战略，致力于打造绿色低碳建筑标杆。在材料选择上，大量采用中建五局自主研发的绿色建材，如“中建埃礞石”，比传统人造石板材降低碳排放60%；“中建希好斯”等产品也广泛应用于建筑立面与室内装饰，显著减少了建筑全生命周期的碳足迹。此外，项目创新集成光伏幕墙、光伏百叶及光伏栏杆等发电系统，年发电量预计达30万度，不仅实现了建筑部分能源自给，还为周边区域提供了清洁能源补充，体现了绿色建筑与能源管理的高度融合。

在建造方式上，项目全面采用装配式技术，主体结构、管线系统、室内装修及市政园林四大体系综合装配率达到52%。通过应用不出筋开槽型叠合板、超高性能混凝土（UHPC）楼梯等新型构件，实现了结构自重降低50%、承载力提高200%，不仅显著提升了施工效率，更保证了工程质量的稳定性和可靠性。值得一提的是，项目应用的“错位互锚”非套筒连接技术，突破了传统钢筋搭接工艺的限制，具备强锚固、高耐久和施工便捷等多重优势。

数字技术的深度融合是该项目的一大亮点。通过BIM协同平台与智能审查系统，项目实现了机电与装饰的一体化设计，有效避免了施工过程中的错漏碰缺。智慧物流与自动化生产线的应用，确保了预制构件的精准交付和质量可控。施工现场广泛引入建筑机器人和无人塔吊系统，让施工效率提升5.6%，节省人工约500工日，大幅降低了人力成本和施工风险。此外，项目建立的智能养护系统和物联网监测平台，可对混凝土试块进行远程实时监控，并全面采集水电能耗与设备运行数据，构建起全过程可控的智慧工地体系，为项目高质量建设提供了坚实保障。

进入运营阶段后，项目将打造中建五局全国数据运营中心，集成智慧楼宇、智能安防、智慧停车、智慧会议等30余项数字应用，通过统一平台实现各子系统联动管理与能源优化，预计整体节能率达到10%。项目以国家三星级绿色建筑为标准设计，预评分高达88.6分，充分体现了其在绿色建筑领域的领先水平。同时，项目还广泛应用海绵城市技术，透水铺装率超50%，屋顶绿化比例达50%，不仅增强了场地的雨水吸纳和蓄存能力，也进一步美化了办公环境，提升了生态服务功能。

因在绿色建造、智能建造领域的突出表现，该项目已被列入2025年四川省智能建造试点，并获评多项省级示范工程，包括四川省新技术示范项目、智能建造示范项目等。住建部科技与产业化发展中心及四川省住建厅多次赴项目调研，对其创新实践和行业示范价值给予高度评价。目前，项目正积极推进运营移交工作，全力确保10月正式投入使用。

中建五局四川总部基地不仅是现代化商务办公新地标，更通过全产业链资源整合，展示了绿色设计、低碳建造与智慧运维相结合的新型建筑模式。该项目为行业提供了可复制、可推广的数字化低碳解决方案。随着项目的正式投运，它将成为成都未来科技城发展的重要支撑，进一步推动建筑行业向绿色化、智能化、集约化方向转型升级。（作者：刘思思、曹天文；审核：尚策、沈子榆、袁铭）